Investment oder Eigennutzung
6830 Rankweil
Haus mit 3-Zimmer-Wohnung und weiteren 6 Zimmern in Rankweil, Nähe Firma Rauch und Firma König.
Raumeinteilung EG: 3-Zimmer-Wohnung
Raumeinteilung 1. OG: 2 Zimmer, Bad, WC, Gemeinschaftsküche
Raumeinteilung 2. OG: 4 Zimmer, Bad, WC
Das Gebäude ist unterkellert, 3 Parkplätze im Freien sind vorhanden.
Das Haus ist in den vergangenen Jahren laufend saniert und renoviert worden (Heizung, Fenster, oberste und unterste Geschossdecke isoliert, Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Küchen erneuert etc.).
Im vergangenen Jahr wurde das Gebäude isoliert und die Dacheindeckung sowie die Balkonkonstruktion erneuert.
Aktuell ist das Objekt vollvermietet (Mieteinnahmen bei Vollauslastung ca. 3100 € im Monat zuzüglich Betriebskosten).
Die Räume im 1. und 2. Obergeschoss könnten in eine eigenständige Wohnung umgebaut werden.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 625.000,00 € | |
Total | ||
Total buy price | 625.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
Purchase tax percent | 1,1% | |
Land register entry percent | 3,5% |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m China Restaurant Peking
- < 500m Werkstatt Rankweil
Other
- < 500m eni Station
Transport
- < 500m Langgasse
Health
- < 500m Dr. Med. Edgar Gopp
Shopping
- < 500m Obi Markt Rankweil
- < 1km XXXLutz Feldkirch