Wohnen wo andere Urlaub machen
6870 Bezau
Wohnen wo andere Urlaub machen - Zweitwohnsitz möglich
Im Dorfkern von Bezau befindet sich in sonniger und zentraler Lage diese kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten und wurde im Jahre 2013 von Firma Natter in Massivbauweise und im Dachgeschossbereich in Holzbauweise errichtet. Das Ursprungsgebäude stammt aus 1964.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über ein durch das Stiegenhaus erreichbares Dachgeschoss, welches sich im Ausbau befindet.
Insgesamt sind hier somit 2 Geschosse mit insgesamt ca. 161 m² Wohnnutzfläche, Balkon,
Keller, 2 Dachböden und einen Carport verfügbar.
Hier wurde nichts dem Zufall überlassen und in traditioneller Bauweise und mit viel Liebe zum Detail Holz und moderne und hochwertige Einrichtung kombiniert.
Die Raumaufteilung verspricht außerdem Wohnkomfort und lässt durch großzügige Räume viel Gestaltungsfreiraum.
Das Kellerabteil mit ca. 17 m² und ein Carport sind im Kaufpreis inkludiert.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 650.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 252,15 € incl. VAT | |
| Repair Costs | 129,12 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 10,88 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 392,15 € incl. VAT | |
| Total buy price | 650.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 15.504,79 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
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Infrastructure
Education
- < 500m Polytechnische Schule
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