Viel Platz für die ganze Familie!
6890 Lustenau
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:
Frisch renoviertes und saniertes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Lustenau zu verkaufen.
Die Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1960 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 2008 bis 2022 renoviert und saniert.
Ein zusätzlicher Doppelcarport und diverse KFZ-Stellplätze im Außenbereich, sowie eine Garage sind vorhanden.
Das Wohnhaus wird zentral mit Gas beheizt.
Sie sind neugierig und wünschen einen Besichtigungstermin?
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Your custodian
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment House, House: Other
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1960
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
2 x Carport, 3 x Open, Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
19.11.2013
Valid until
18.11.2023
HWB-Value (KWh/m²/a)
97,00
HWB Class
C
fGEE Value
2,14
fGEE Class
D
Features
Area
Center
Additional rooms and areas
Attic, Storeroom, Bike Room
Condition
Good condition
Exploitation
Full developed
Connections
SAT, Phone, Internet Connection
Cellar
Full Cellar
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
ca. 171 sqm
Base Area
ca. 434 sqm
Cellar Area
ca. 21 sqm
Terrace Area
ca. 26 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Total | ||
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% |
Verhandlungsbasis
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Pizzeria Ristorante Regina
- < 500m Piazza Azzurra
- < 500m Italy Cafe Bar
Shopping
- < 500m Sport Hollenstein
- < 500m Weltladen Lustenau
- < 500m Buchhandlung Brunner
- < 500m Bipa Filiale 9084
Transport
- < 500m Kirchstraße
Other
- < 500m Raiffeisen Bank Im Rheintal Bankstelle Kirchdorf
Your custodians
Anna König
Rathausplatz 8, 6850 Dornbirn
Request
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.