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Ihre Starterwohnung in kleiner Wohnanlage!

6921 Kennelbach

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Kennelbach


Zum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², die ihnen ausreichend Platz und Komfort bietet.


Ca. 1905 wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohnungen errichtet.


Raumaufteilung:

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Büro / Anziehzimmer / Kinderzimmer
  • Wohnküche
  • Badezimmer/WC mit Tageslicht
  • Diele


Allgemeine PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.


Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3,6% Vermittlungshonorar

zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen

Fittings and Properties

Properties

Category
Rooftop, Ground Floor Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1905
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
26.09.2024
Valid until
26.09.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
86,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,15
fGEE Class
C

Areas

Living Area
ca. 67 sqm
Cellar Area
ca. 11 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Bathrooms
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 275.000,00 €
Total
Total buy price 275.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract zzgl. Beglaubigungskosten u. Barauslagen
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

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