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Kleines Haus in Mörbisch mit Innenhof!

7072 Mörbisch am See



Kleines Haus in Mörbisch wartet auf seinen neuen Eigentümer die es zu neuem Leben erwecken!


Raumaufteilung:


Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC


Im Jahre 2014 wurde ein neues Dach, der Dachstuhl, Strom und die Mauer auf der Straße Renoviert.


Weiters verfügt die Immobilie über ein Nebengebäude von ca. 50m².


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1920
Heating
Central Heating: Electric

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
26.06.2024
Valid until
25.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
166,80
HWB Class
E
fGEE Value
3,71
fGEE Class
F

Features

Condition
Needs renovation
Exploitation
Common developed
Floor
Laminate, Flagstone
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Sanitation
Bathtub
Kitchen
Open Kitchen

Areas

Living Area
ca. 50 sqm
Total Area
ca. 180 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 190.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 190.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract laut Tarifordnung - Vertragserrichtung
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Mörbisch am Neusiedlersee ist einer der beliebtesten Tourismusorte im Burgenland.

Mörbisch liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees, der hier Teil der Staatsgrenze zu Ungarn ist.

Wien befindet sich ca. 70 km nordwestlich.


Am See befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad Mörbisch am See, der Jachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih.


Wer einmal die Faszination der Seefestspiele Mörbisch erlebt hat, wird immer wieder kommen. Denn die Naturkulisse des Nationalparks Neusiedler See, die kulinarische Vielfalt, die unvergleichliche Atmosphäre und die einzigartige Open-Air-Bühne sorgen für ein magisches Gesamterlebnis, das man nie wieder vergisst und immer wieder aufs Neue erleben will.

Infrastructure

Education

  • < 500m Volksschule

Tourism

  • < 500m Evangelische Kirche Mörbisch Am See

Other

  • < 500m Raiffeisen BANK

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