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Gemütliches Eigenheim in Mattersburg- Wohnen zum fairen Preis!

7210 Mattersburg

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim im schönen Burgenland ?

Dann könnte dieses ruhig gelegene Haus in Mattersburg in Bahnhofsnähe genau das Richtige sein!

160m² Wohnfläche (4 Schlafzimmer) auf 561m² Grund bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte. Der Kachelofen im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme im Winter.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1956
Heating
Self-Contained Central Heating: Electric

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
04.09.2024
Valid until
03.09.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
213,80
HWB Class
F
fGEE Value
5,23
fGEE Class
G

Features

Additional rooms and areas
Storeroom
Condition
Needs renovation
Exploitation
Full developed
Floor
Carpet, Flagstone
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
Full Cellar
Sanitation
Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Open Kitchen

Areas

Living Area
ca. 160 sqm
Total Area
ca. 561 sqm
Base Area
ca. 561 sqm
Cellar Area
ca. 50 sqm

Segmentation

Total Rooms
6
Bathrooms
1
Toilets
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 219.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 219.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract laut Tarifordnung - Vertragserrichtung
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Beste Infrastruktur in Mattersburg, der Bezirkshauptstadt vorhanden.

In Mattersburg befinden sich 4 Kindergärten, 1 Volksschule, 1 Gymnasium, Mittelschule, Hauptschule, Handelsschule und Handelsakademie sowie eine Fußballakademie. Weiters bietet die Bezirkshauptstadt 2 große Einkaufszentren und eine Vielzahl an Ärzten.

Wr. Neustadt und Eisenstadt sind jeweils in 10 Autominuten erreichbar.

Die Stadtgrenze von Wien ist rd. 35 Autominuten entfernt.

Sehr gute Verkehrsanbindungen auch mit Bus und Bahn. Der Mattersburger City-Bus (MABU) ermöglicht auch ohne eigenem PKW die Einkaufszentren am Stadtrand zu erreichen.

Infrastructure

Education

  • < 500m Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule
  • < 500m Polytechnische Schule
  • < 500m Allgemeine Sonderschule Sonderpädagogisches Zentrum
  • < 500m Bhak/Bhas/Aul Mattersburg
  • < 500m Kindergarten Der Stadtgemeinde Mattersburg

Health

  • < 500m Apotheke Mattersburg Og

Transport

  • < 500m Michael-Koch-Straße

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