Gemütliches Landleben im bezaubernden Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten
7522 Strem
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und seine naturnahe Lage. Es liegt in der idyllischen südburgenländischen Gemeinde Strem im Bezirk Güssing. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.900 m² bietet es viel Platz für Erholung und Entfaltungsmöglichkeiten. Der große Garten mit altem Baumbestand und einer weiteren Zufahrt zur Wiese, ist ideal für Naturliebhaber und Tierhalter.
Das Haus wurde äußerst liebevoll gepflegt und in den letzten Jahrzehnten laufend saniert, einschließlich Dachsanierung, neuer Fenster und Türen sowie Modernisierung von Bad und WC. Das Haus ist sofort beziehbar und bietet Potenzial für eine Photovoltaikanlage und Solartherme.
Der weitläufige Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Mit seinem alten Baumbestand bietet der Garten eine idyllische Atmosphäre und Platz für den Anbau weiterer Pflanzen oder die Tierhaltung. Ein Brunnen, der aus der Ortswasserleitung gespeist wird, steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Feldern und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das milde pannonische Klima trägt zur Attraktivität dieser Region bei.
Auch als Zweitwohnsitz möglich.
Eckdaten:
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne, Dusche
- WC separat
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Gang
- Heizraum
- Stadl
Das Haus wird samt Inventar verkauft und ist sofort beziehbar.
Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé zu dieser Liegenschaft an, um noch mehr Details zu erfahren.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 198.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 198.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Lt. Tarifordnung/Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Additional Costs | ||
| Strom (Monthly) | 14,20 € | incl. VAT |
| Kanalgebühr (Annually) | 179,30 € | incl. VAT |
| Grundsteuer (Annually) | 12,35 € | incl. VAT |
| Wasser/Grundgebühr (Annually) | 164,00 € | incl. VAT |
| Müllgebühr (Annually) | 96,80 € | incl. VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Strem ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing im Südburgenland. Die Gemeinde ist Teil des Naturparks in der wundervollen Weinidylle. Genießen Sie fantastische Naturerlebnisse, Rad- und Wandertouren durch herrliche Landschaften sowie regionale Spezialitäten beim Buschenschank.
Infrastruktur: Nah&Frisch, Backstube, Arzt mit Hausapotheke, Pflegekompetenzzentrum, Betreutes Wohnen, Kindergarten, Tankstelle, Polizei, Gasthäuser, Buschenschenken...
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