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2-Zi-Wohnung mit Schrankraum und großem Balkon im 1. OG

8530 Deutschlandsberg

Wunderschöne Neubauwohnung 5 Minuten vom Deutschlandsberger Hauptplatz entfernt. Diese hübsche Wohnung ist 54,06m² groß und verfügt über einen 9,25m² großen Balkon. Der Wohnraum teilt sich wie folgt auf:


Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Schrankraum/Büro


Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Praktisch nutzbar ist das ebenfalls vorhandene Kellerabteil mit einer Größe von 1,28m².


Ihr Fahrzeug können Sie in dem zur Wohnung zugehörigen PKW-Abstellplatz parken. Besucherparkplätze vorhanden.


Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit alltägliche Gebrauchsgeschäfte wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr.


Eine wirklich charmante Wohnung mit allem was Sie brauchen in Ihrer unmittelbarer Nähe - Wenn Sie von so etwas träumen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment, Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2022/2023
Construction status
Finished
Construction Completion Date
01.06.2023
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
07.01.2022
Valid until
06.01.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
31,40
HWB Class
B
fGEE Value
0,71
fGEE Class
A

Features

Area
Dwelling Area, Village Area, Center
Special configuration
Elevator
Condition
First Use
Age
New Building
Exploitation
Full developed
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction, New construction standard
Kitchen
Kitchenette
Sanitation
Show
Additional rooms and areas
Bike Room, Storeroom

Areas

Living Area
ca. 54 sqm
Cellar Area
ca. 1 sqm
Balcony Area
9,25 sqm

Segmentation

Total Rooms
2,5
Bathrooms
1
Bedrooms
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 169.000,00 €
Running costs
Running costs 112,09 € incl. 10% VAT
Repair Costs 19,66 € incl. VAT
Running costs parking space 8,58 € incl. 20% VAT
Heating Costs 54,07 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 194,40 € incl. VAT
Total buy price 169.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarif des Vertragserrichters
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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