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Charmantes Reihenhaus mit Garten in Pölfing-Brunn

8544 Pölfing-Brunn

Inmitten der ehemaligen Bergarbeitersiedlung, der sogenannten „Kolonie“ aus dem Jahr 1873 sind mittlerweile schöne, attraktive und leistbare Reihenhäuser entstanden.


Zum Verkauf gelangt ein liebevoll saniertes Reihenhaus mit Garten und Wirtschaftsgebäude.

Eine Wohnnutzfläche von ca. 85 m² teilt sich über 2 Etagen wie folgt auf:

Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer/Schlafzimmer

Obergeschoss: Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer mit Balkon


Beheizt wird dieses Reihenhaus mittels einer Gas-Zentralheizung


Dieses Wohnhaus liegt inmitten der Marktgemeinde Pölfing-Brunn mit kompletter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: ( Bahnhof, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Arzt, Friseur, usw......, )


Leistbar, solide - ein Wohnhaus mit Charme!


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Fittings and Properties

Properties

Category
Terraced House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Heating
Central Heating: Gas

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
04.08.2022
Valid until
03.08.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
245,00
HWB Class
F
fGEE Value
2,28
fGEE Class
D

Features

Location
West
Area
Dwelling Area, Urban Area
Condition
Good condition
Age
Old Building
Exploitation
Full developed
Connections
SAT, Phone
Floor
Flagstone, Laminate
Construction
Massive Construction, Double Pitch Roof
Furnished
Fully furnished
Cellar
No cellar
Sanitation
Show, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette

Areas

Living Area
ca. 85 sqm
Base Area
ca. 288 sqm
Garden Area
ca. 288 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
1
Bedrooms
2
Balconies
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 105.000,00 €
Total
Total buy price 105.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarif des Vertragserrichters
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Dieses Wohnhaus liegt inmitten der Marktgemeinde Pölfing-Brunn mit kompletter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Bahnhof, Schule, Kindergarten, Nahversorger, Arzt, Friseur, usw......,

Infrastructure

Shopping

  • < 500m Salon Andrea
  • < 500m Etschmaier

Public Institution

  • < 500m Pölfing-Brunn Hauptstraße

Education

  • < 500m Volksschule

Transport

  • < 500m Bahnhof Pölfing-Brunn

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