3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Voitsberg
8570 Voitsberg
Die Wohnung befindet sich in im 2. Stock (Dachgeschoss) einer in den Jahren 1985/86 erbauten Wohnanlage in ruhiger, aber zentraler Lage von Voitsberg und eignet sich ideal für eine Jungfamilie.
Die Wohnung gliedert sich folgend auf: Eine Küche, ein Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia sowie zwei Schlafzimmer.
Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind natürlich auch Bestandteile der Wohnung.
Gesondert betont werden muss die zentrale Lage, so erreicht man in nur wenigen Gehminuten die wichtigsten Einrichtungen wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw.
Die Übernahme der Wohnung kann sofort nach Kaufvertragsunterfertigung erfolgen.
Your custodian
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Rooftop, Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1985
Heating
District Heating: District Heating
Car Spaces
Carport
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
24.05.2024
Valid until
23.05.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
78,51
HWB Class
C
fGEE Value
1,67
fGEE Class
C
Features
Location
South-West
View
Distant View
Area
Dwelling Area, Suburban Area
Additional rooms and areas
Storeroom
Condition
Good condition
Exploitation
Full developed
Connections
SAT
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
Full Cellar
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
83,10 sqm
Cellar Area
6,00 sqm
Loggia Area
6,39 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 125.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 191,82 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 91,34 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 60,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 343,16 € incl. VAT | |
| Total buy price | 125.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt.Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 25.693,03 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Education
- < 500m Neue Mittelschule
- < 500m Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule
- < 500m HLW Lipizzanerheimat
- < 500m Volksschule 1
Transport
- < 500m Bahnhof Voitsberg
Shopping
- < 500m Tabak Trafik Kürzl
Recreation
- < 500m Sporthalle Voitsberg
- < 500m Erlebnisschwimmbad
Your custodian
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Christian Nebel
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