Köflach-Krenhof - Einfamilienhaus mit großem Grundstück
8580 Köflach
Rund 5 Fahrminuten von Köflach - im Ortsteil Krenhof - bietet sich dieses Einfamilienhaus mit einem sehr großzügigen Grundstück zum Kauf an!
Ein Sofortbezug ist möglich!
Das in den 70er Jahren in ziegelmassiver Bauweise errichtete Wohnhaus gliedert sich in ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss. In den 2000er Jahren wurden beim Wohnhaus das Dach sowie im Jahr 2024 ein neues Badezimmer sowie die Wasserleitungen erneuert. Die ganzen Wasserleitungen Beheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung mit Holz und Kohle.
Das Objekt weist einem dem Alter entsprechenden Zustand auf.
Your custodian
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1970
Heating
Central Heating: Wood
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
18.04.2023
Valid until
17.04.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
333,30
HWB Class
G
fGEE Value
3,21
fGEE Class
E
Features
Area
Village Area
Condition
Needs renovation
Age
Old Building
Exploitation
Full developed
Connections
SAT
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction
Cellar
Full Cellar
Areas
Living Area
125,00 sqm
Base Area
1.445,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Bathrooms
2
Toilets
2
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 155.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 155.000,00 € | |
| Commission Buy | 3.5% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
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- Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftliche Berufe
- Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium
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- Schlossmuseum Maria Lankowitz
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- Bundesgestüt Piber
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