Top gepflegte 3 ZI-Wohnung in Aigen/E. mit Garage und Loggia, TOP 8

Wir freuen uns, Ihnen eine top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Aigen im Ennstal, Ortsteil Ketten, anbieten zu können. Diese traumhafte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einem großzügigen Balkon von 6 m² befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den majestätischen Grimming. Das Haus wurde außerdem umfassend thermisch saniert, welches zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beiträgt.

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 78 m²
• Zimmer: 3
• Balkon: 6 m², mit direktem Blick auf den Grimming
• Garage: 23 m², mit automatischem Tor
• Freier Abstellplatz: 1
• Keller: ca. 6 m²
• Garten: großer allgemeiner Garten mit eigenem Gemüsebeet
• Kachelofen: Schöner Kachelofen, der zusätzlich beheizt werden kann
• Thermische Sanierung: Das Gebäude wurde umfassend thermisch saniert.

Highlights der Wohnung

• Neuwertiges Badezimmer: Modern und stilvoll gestaltet bietet das Badezimmer höchsten Komfort.
• Extra WC: Zeitgemäß und praktisch.
• Moderne Küche: Vollständig ausgestattet und neuwertig
• Balkon: 6 m² großer Balkon mit spektakulärem Blick auf den Grimming – perfekt zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Landschaft
• Kachelofen: Ein schöner Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende, besonders in der kalten Jahreszeit.
• Thermische Sanierung: Die thermische Sanierung des Hauses sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten.

Lage

Die Wohnung liegt ideal in Aigen im Ennstal im Ortsteil Ketten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Liezen, welche alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Aigen selbst besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung und ist ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Region.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört eine 23 m² große Garage mit automatischem Tor, die viel Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Ein freier Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Ein ca. 6 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der große allgemeine Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet mit einem eigenen Gemüsebeet die Möglichkeit, frisches Gemüse direkt vor der Haustür anzubauen.

Besichtigung:

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Exposée beschreibt eine Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und den besonderen Blick auf den Grimming besticht. Ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen. Der zusätzliche Kachelofen sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und ist ein weiteres Highlight dieser ansprechenden Wohnung. Die thermische Sanierung des Hauses trägt zudem zu einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen bei.

Vereinbaren sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Makler Klaus Schrottshammer!