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Einzigartige Stadtliegenschaft "Altdeutsche Weinstube" - Restaurant mit 4 Wohnungen

9800 Spittal an der Drau

Die Altdeutsche Weinstube in Spittal an der Drau - ein Juwel gelangt zum Verkauf!

Für viele ein Begriff und untrennbar mit dem Erscheinungsbild der Bezirksstadt verbunden. Das prägnante Haus zum Neuen Platz hin gewandt, die einzigartige Fassade mit der unverwechselbaren Farbe und der kunstvollen Gestaltung, sowie den großen Butzenfenstern im Erdgeschoß. Das Gebäude mit dem Türmchen und hübschen Gaupen im Dachgeschoß beherbergt schon seit Jahrzehnten das jeweils gut geführte Restaurant "Altdeutsche Weinstube" und verfügt über vier neu renovierte Wohnungen in modernem Stil in den Obergeschoßen.

Diese sind alle vermietet. Auch das Restaurant wird in Kürze wieder mit neuem Betreiber seine Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen.


Das Gebäude stammt ursprünglich aus den Jahren um 1900 und kann auf eine interessante Geschichte zurückblicken.


Die Altdeutsche Weinstube sucht einen neuen Eigentümer, der in dieses außergewöhnliche Haus investieren möchte!


LAGE:

Österreich, Kärnten, Bezirksstadt Spittal an der Drau, wenige Autominuten vom Millstätter See entfernt, am Neuen Platz, Zentrumslage, prägnant, sichtbar, mit bester Frequenz- und Parkplatzsituation,


ENTFERNUNGEN:

Millstätter See 5 Minuten 5,0 km

Goldeck Bergbahnen Talstation 8 Minuten 3,5 km

Villach 39 Minuten 40,5 km

Grado, obere Adria 2 Stunden 41 Minuten, 214 km

Salzburg 1 Stunden 51 Minuten, 145 km

München 3 Stunden 16 Minuten, 276 km


Fordern Sie gerne die detaillierten Unterlagen über das Gebäude, seine Geschichte und die vermieteten Einheiten bei uns an. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie auch vor Ort. Kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1900
Heating
Central Heating: Gas, Ofen: Electric

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
18.11.2022
Valid until
17.11.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
119,30
HWB Class
D
fGEE Value
1,41
fGEE Class
C

Areas

Living Area
570,00 sqm
Total Area
725,00 sqm
Base Area
744,00 sqm
Cellar Area
ca. 155 sqm

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Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 1.380.000,00 € incl. 20% VAT
Total
Total buy price 1.380.000,00 € incl. VAT

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