Ferienwohnung mitten im Nationalpark Hohe Tauern
9822 Mallnitz
Diese neuwertige und sehr wenig genutzte Ferienwohnung befindet sich im Appartementhaus "Drei Gemsen" im Zentrum des Ortes. Das Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, das "Nationalpark-Biosphärenzentrum" sowie alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet und funktionell möbliert, mit drei Zimmern, einem Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile, einer Dusche mit WC und Waschmaschinenanschluss. Im Haus befindet sich ab den Halbstock ein Lift. Das Appartement wird mittels Zentralheizung der BIO-Wärme Mallnitz beheizt. Von den zwei Balkonen genießt man einen schönen Blick auf den Ort und die Berge sowie auf das Schigebiet Ankogel. Ein zugeteilter Abstellraum für Ski etc. und ein PKW Freiplatz ergänzen dieses Angebot.
Ein Ort zum Ausspannen und Wohlfühlen!
Die idyllische Gemeinde Mallnitz liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Region ist
bekannt für ihre atemberaubende Alpenlandschaft, klare Luft und herrliche Natur. Hier finden sowohl aktive Naturliebhaber als auch Ruhesuchende, die Erfüllung ihrer Wünsche.
Leichte Spazierwege, gepflegte Wanderwege, anspruchsvolle Bergtouren und Mountainbike-Strecken bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturbegeisterte. In den Wintermonaten
verwandelt sich der heilklimatische Höhenluftkurort Mallnitz in ein Paradies für Wintersportler. Die umliegenden Berge sowie das Skigebiet Ankogel bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Mallnitz ist gut mit dem Auto erreichbar und liegt an der Tauern Autobahn (A10). Die
Gemeinde verfügt auch über einen Bahnhof, der eine wichtige Verbindung für Zugreisende darstellt, insbesondere auf der Tauernschleuse. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen, ein Hallenbad und gute Busanbindungen.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 230.000,00 € | |
Running costs | ||
Running costs | 155,96 € incl. 10% VAT | |
Heating Costs | 39,45 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Total Running Costs | 195,41 € incl. VAT | |
Total buy price | 230.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Education
- < 500m Volksschule
Shopping
- < 500m Sport Wolligger
- < 500m Bäckerei Knisek
- < 500m Billa AG
Recreation
- < 500m Nationalparkzentrum BIOS
- < 500m Tauernbad Mallnitz
Gastronomy
- < 500m Sportcafé Mallnitz
- < 500m Almstube
Other
- < 500m Raiffeisenbank Lurnfeld-Mölltal