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Genießen Sie den Ausblick über die Dächer von Lienz-Charmante Eigentumswohnung in Toplage

9900 Lienz

Zum Verkauf steht eine charmante 75m² große 3-Zimmerwohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in bester Lage in Lienz. Die Wohnung liegt nördlich der Isel und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Bequemer Zugang zur Wohnung dank vorhandenem Lift.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1977
Car Spaces
Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
15.11.2023
Valid until
14.11.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
46,80
HWB Class
B
fGEE Value
0,94
fGEE Class
B

Areas

Living Area
75,51 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Loggias
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 230.000,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 325,29 € incl. 10% VAT
Running costs parking space 28,49 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 353,78 € incl. VAT
Total buy price 230.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Financial Information
Reserve Status 154.000,00 €

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Mit mehr als 2.070 Sonnenstunden im Jahr macht die Sonnenstadt Lienz ihrem Namen alle Ehre. Durch die geographische Lage und Nähe zu Italien, ist es kein Wunder, dass das Flair südländisch geprägt ist und das „Dolce Vita“ gelebt wird.

Die spektakuläre Kulisse der Lienzer Dolomiten bietet für Bergsteiger, Wassersport – Begeisterte, Wanderer, Golfer, Paragleiter, Biker oder auch nur Genießer ein atemberaubendes Panorama und grenzenlose Möglichkeiten. Auf einer Seehöhe von 673 Meter wohnen in Lienz ca. 11.990 (1.1.2023) Einwohner.

Im Winter locken bestens präparierte Pisten am Zettersfeld– unserer „Sonnenterrasse“ - oder auch die Weltcuppiste am Hochstein Menschen

aus aller Welt an.

Hier wird Lebensqualität, Sport, Erholung und Kultur zu einem attraktiven Mix vereint und zur Kraftquelle für Jedermann.

Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme für sich und kommen Sie in unsere schöne

Sonnenstadt!

Infrastructure

Health

  • < 500m BKH Lienz

Education

  • < 500m MS Lienz Nord
  • < 1km BG/BRG Lienz

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