Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Simmering
1110 Wien
Gut gelegene 3 Zimmer Wohnung im 11.Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 5.Liftstock.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Abstellraum
- Loggia
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1970
Heating
District Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
28.10.2019
Valid until
27.10.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
38,14
HWB Class
B
fGEE Value
1,38
fGEE Class
C
Features
Additional rooms and areas
Storeroom
Special configuration
Elevator
Condition
Good condition
Exploitation
Full developed
Floor
Flagstone, Laminate
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
Basement Storage Room
Sanitation
Show
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
ca. 86 sqm
Loggia Area
ca. 5 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 285.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 183,40 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 90,82 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 74,68 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 23,61 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 372,51 € incl. VAT | |
| Total buy price | 285.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Die Liegenschaft ist Verkehrsmäßig gut angeschlossen. Unmittelbar vor der Liegenschaft verkehrt die Straßenbahnlinie 71. Die U-Bahn Linie U3 mit der Station Zipperstraße ist ebenso Fußläufig erreichbar.
Infrastructure
Health
- < 500m Rat Doktor Hamid Schirasi-Fard
- < 500m Dr.Med. Christine Nohynek
- < 500m Diplom Tierarzt Doktor Plattner Christine
Recreation
- < 500m Sankt Marxer Friedhof
Education
- < 500m Volksschule
- < 500m Kindergarten Benedictus
Your custodian
Request
Walter Haider
Immobilienmakler
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