Domizil in Alt-Eßling
1220 Wien
Domizil in Alt-Eßling
Lage:
- Das Familiendomizil in ruhiger und sonniger Lage in Alt–Eßling
- Fußläufig bequem angebunden mit Bus 88A und 88B
- Beste Infrastruktur auf der nahegelegenen Eßlinger Hauptstraße: Spar, BILLA, Apotheke, …
Nutzfläche:
- Grundstück lt. Grundbuch ca. 518 m²
- Wohnnutzfläche ca. 190 m² zzgl. ca. 39 m² Keller
Detailinformationen:
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage
- Generalsaniert 2012: Heizung, Bäder, Küche, ...
- Gartengeschoß: ca. 92,86 m² zzgl. Terrasse
- Obergeschoß: ca. 97,14 m²
- Teilweise unterkellert | BJ um 1969 / 2012
Kaufpreis:
- EUR 733.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
um 1969
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
2 x Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
11.06.2024
Valid until
10.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
335,00
HWB Class
G
fGEE Value
4,21
fGEE Class
G
Areas
Living Area
ca. 190 sqm
Usage Area
ca. 229 sqm
Base Area
518,00 sqm
Cellar Area
ca. 39 sqm
Terrace Area
ca. 20 sqm
Garden Area
ca. 363 sqm
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 733.000,00 € incl. VAT | |
Total | ||
Total buy price | 733.000,00 € incl. VAT | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | 1.2% | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
![Mag. Anna Steurer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/aab0bb99-e877-4be5-9e79-027c6c37796a/2203.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=c263bf2cb8df26a1c1b0c38fdcce2e2d)
Mag. Anna Steurer
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Operngasse 2, 1010 Wien
![Dominik Pail, MA](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/a037ffdc-4e5c-40ac-9695-0b55ffa380a6/2185.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=9ed83529eeddfe91df6234bc8c847e02)
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