Einfamilienhaus - Naturparadies mit Schwimmteich und vier Schlafzimmern!
2542 Kottingbrunn
Ein Naturparadies!
Großes Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung , Schwimmteich, zwei KFZ-Freiplätzen, einem Garagenplatz und vielem mehr.
Eckdaten:
- 2 Ebenen
- 6,5 KW/p Photovoltaik Anlage
- 4 Schlafzimmer
- großer Wohn-Essbereich
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und WC
- Gäste WC
- Küche mit Siemens Elektrogeräten
- Speis
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Alarmanlage
- automatische Gartenbewässerung
- Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar
Energieausweis in Bearbeitung.
Neugierig geworden?
Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé zu diesem schönen Einfamilienhaus an, um noch weitere Details zu erfahren.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2013
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Open, Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
12.07.2024
Valid until
11.07.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
37,30
HWB Class
B
fGEE Value
0,75
fGEE Class
A
Areas
Living Area
ca. 145 sqm
Total Area
ca. 744 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
4
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 849.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 100,10 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 100,10 € incl. VAT | |
| Total buy price | 849.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Gastronomy
- < 1km Gasthaus Zum Sandwirt
- < 1km BP
- < 1km Weinbau Mehlstaub
- < 1km Buschenschank Mehlstaub
- < 1km McCafé
Shopping
- < 1km Hofer
- < 1km Libro
- < 1km Confiserie Heindl Leobersdorf
- < 1km dm-drogeriemarkt
- Einkaufspark Leo
- Blumen B&b
Other
- < 1km DAC Automobile
Recreation
- < 1km Erlebnis Freibad Leobersdorf
- Sabanovic Sandra
Your custodian
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Bernhard Wiesner
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