Top Lage, Top Preis – EUR 925,- / m²
3400 Klosterneuburg
Top Lage, Top Preis – EUR 925,- / m²
Lage:
- Ruhig gelegen am Weidlingbach
- Zahlreiche Heurige in der historischen Nachbarschaft
- Beste Infrastruktur – fußläufig erreichbar: Spar, BILLA, Lidl, …
- In nur 20 min mit dem PKW in die Wiener City
Nutzfläche:
- Auf Wunsch kann das Grundstück „geteilt“ werden – es können dann zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche erworben werden.
Detailinformationen:
- Bauland Wohngebiet
- 25 % Bebauungsdichte
- Bauweise: offen
- Bauklassen: I, II
- 2 Wohneinheiten
- Vorentwurf für ein mögliches Doppelhaus ist bereits vorhanden.
Kaufpreis:
- Zwei Wohnungseigentumsobjekt mit jeweils ca. 644 m² Grundfläche
- a` EUR 595.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Your custodian
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Plot
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium in Founding
Energy Certificate
No, other cause
Areas
Base Area
ca. 644 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 595.000,00 € incl. VAT | |
Total | ||
Total buy price | 595.000,00 € incl. VAT | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | 1.2% | |
Purchase tax percent | 3,5% | |
Land register entry percent | 1,1% |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Your custodians
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Request
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.