5-Zimmer-Eigentumswohnung / Linz-Mitte
4020 Linz
Wohnung mit Aussicht !
8. (oberster) Stock. Lift vorhanden, jedoch nicht barrierefrei.
Echte 5-Zimmer-Wohnung: großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeits- oder Esszimmer.
Loggia nach Süden mit Ausblick auf die Stadt.
Innerstädtische Lage, nähe Körnerpark, Donaulände, Südbahnhof, Krankenhausviertel.
Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld.
Kinderzimmer mit Tischler-Einbaumöbeln ausgestattet.
Rollläden, Fernwärmeheizung, Induktionsherd, Bad/WC getrennt, elektr. Markise bei der Loggia.
Private Parkplätze gehören direkt zur Wohnanlage, zusätzlich kann
ein Garagenplatz nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Ab sofort verfügbar.
Your custodian
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1967
Construction status
Finished
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
08.06.2020
Valid until
07.06.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
93,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,61
fGEE Class
C
Features
Cellar
Basement Storage Room
Special configuration
Elevator
Areas
Usage Area
ca. 92 sqm
Cellar Area
ca. 4 sqm
Loggia Area
ca. 7 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Loggias
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 329.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 190,76 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 96,52 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 113,70 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 400,98 € incl. VAT | |
| Total buy price | 329.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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