Eigentumswohnung mit traumhaften Donaublick
4082 Aschach an der Donau
Die Eigentumswohnung mit ca. 93,23 m² befindet sich im 2. OG in einer ruhigen Lage im Zentrum von Aschach mit einem unvergleichlichen Blick auf die Donau.
Die Wohnung wurde 2016 erbaut und bietet daher alle Vorzüge einer barrierefreien, zeitgemäßen und energieeffizienten Bauweise.
Sie bietet einen Vorraum, einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, eine Loggia/Balkon mit ca. 13,44 m², sowie einen Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerabteil.
Das gesamte Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Lift.
Ab sofort verfügbar.
Your custodian
Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2016
Heating
District Heating: Gas
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
01.03.2016
Valid until
28.02.2026
HWB-Value (KWh/m²/a)
20,00
HWB Class
A
fGEE Value
0,68
fGEE Class
A+
Areas
Living Area
ca. 91 sqm
Usage Area
ca. 93 sqm
Total Area
107,02 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Loggia Area
ca. 3 sqm
Balcony Area
ca. 11 sqm
Segmentation
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Loggias
1
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 339.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 189,48 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 99,12 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 12,79 € incl. 20% VAT | |
| Heating Costs | 46,08 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 28,16 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 375,63 € incl. VAT | |
| Total buy price | 339.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 32.201,78 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
| Additional Costs | ||
| Kaltwasser (Monthly) | 70,62 € | incl. 10% VAT |
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Barbara Ecker
Immobilientreuhänderin (Makler)
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