Charmantes, altes Landhaus in ruhiger, ländlichen Umgebung - perfekt für Naturliebhaber!
4184 Mühlholz
Dieses alte Haus liegt in einer traumhaften, ländlichen Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Trotz seines Alters birgt das Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung ( sanierungsbedürftig) . Der weitläufige Garten bietet viel Raum für verschiedene Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Es ist ideal für diejenigen, die die Hektik der Stadt hinter sich lassen und ein einfaches Leben in der Natur führen möchten.
Objektbeschreibung
Baujahr und Renovierungen:
- Errichtungsjahr: 1933
- Aufstockung und Erweiterung: zwischen 1960-1965
- Garagenbau: ca. 1933
- Fenster: teilweise Renoviert im Jahr 1991 und 2001
- Dach: Ebenfalls 1982 renoviert
- Wasserversorgung: eigener Brunnen, 2003 erneuert, sorgt für unabhängige Wasserversorgung.
Heizung
- Elektroöfen: die Beheizung erfolgt über einzelne Elektroöfen, die in den kälteren Monaten für Wärme sorgen.
- Kachelofen: Im Erdgeschoss befindet sich ein traditioneller Kachelofen, der zusätzlich zur Gemütlichkeit beiträgt
nicht barrierefrei
Your custodian
Yvonne Nöster
Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1933
Heating
Ofen: Electric, Ofen: Wood
Car Spaces
3 x Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.07.2024
Valid until
16.07.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
305,00
HWB Class
G
fGEE Value
3,59
fGEE Class
F
Areas
Living Area
ca. 120 sqm
Base Area
1.443,00 sqm
Cellar Area
ca. 20 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Floors
2
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 165.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 165.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
Funding Calculator
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Your custodian
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Yvonne Nöster
Immobilienmaklerin
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