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Wohnhaus in Ruhelage

4600 Schleißheim

Leistbares Wohnhaus in Ruhelage.


In idyllischer Dorf Lage in der Gemeinde Schleißheim

befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus. Die 99 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bieten

Platz für die ganze Familie. Der angebaute Wintergarten bietet bereits in der

Übergangszeit viel Licht und Wärme und erweitert das helle Wohnzimmer mit

zusätzlicher Wohnfläche. Im Keller befindet sich eine Werkstätte für Bastler

und ausreichende Lagermöglichkeiten. Der große Garten lädt ein die Ruhe zu genießen,

um sich zu entspannen und für die Kinder Bewegungsraum für Fitness und Geist.

Die Photovoltaik Anlage und Solaranlage sorgen für Strom und Warmwasser kostenlos

von der Sonne. Ihre Mobilität findet Platz in der Garage und angebauten Kleingarage.

Die Gemeinde Schleißheim und die nahe gelegene Stadt Wels bieten alles, was eine

Familie benötigt. Nicht barrierefrei.

Fittings and Properties

Properties

Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1971
Heating
Central Heating: Oil, Central Heating: Wood, Ofen: Wood

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
04.09.2024
Valid until
03.09.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
301,00
HWB Class
G
fGEE Value
2,72
fGEE Class
E

Areas

Living Area
ca. 99 sqm
Base Area
ca. 996 sqm
Cellar Area
ca. 92 sqm

Segmentation

Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 399.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 399.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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