Bauvorhaben - Wohnhaus in sonniger Siedlungsrandlage
4791 Rainbach im Innkreis
Hier entstehen 2 Wohnhäuser in moderner Holzriegelbauweise in schlüsselfertiger oder auch belagsfertiger Ausfertigung!
Wohnnutzfläche ca. 162 m² und ca. 324 m² Gartenfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Arbeitsraum, ein Gäste-WC und der offene Wohn- Essbereich mit großer Terrasse und Gartenbereich.
Ebenso befinden sich eine Garage und der Technikraum im Erdgeschoss.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Zentrum des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Baubeginn: Herbst 2024
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025.
Your custodian
Stefan Oberrader
Immobilientreuhänder (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2024/2025
Construction status
Planned
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
Garage, Carport, 2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
16.05.2024
Valid until
15.05.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
49,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,68
fGEE Class
A+
Areas
Living Area
ca. 121 sqm
Usage Area
ca. 162 sqm
Base Area
ca. 468 sqm
Terrace Area
ca. 22 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
4
Terraces
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 475.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 475.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | Without commission | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Kosten nach Vereinbarung im Rahmen d. Tarifordnung des jeweiligen Urkunden- Errichters zzgl. Barauslagen f. Beglaubigungen und Stempelgebühren. | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
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Stefan Oberrader
Immobilientreuhänder (Makler)
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