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Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick

4861 Schörfling am Attersee

Dieses neu errichtete Wohnprojekt "Wohnoase" in Schörfling am Attersee bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem der schönsten Gebiete Oberösterreichs zu wohnen. Dieses Immobilienprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts, nur wenige Schritte vom malerischen Attersee entfernt.


Die Wohnoase bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmer, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien ideal geeignet sind. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, manche sogar auch über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft einladen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden.


Diese Wohnung verfügt über einen hellen und großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang zur Loggia. Zudem ein Zimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum und ein en suite Badezimmer, ein Gästebadezimmer mit WC und einen Abstellraum.


Eine hauseigene Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet.


Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Attersee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2024
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump

Energy Certificate

HWB-Value (KWh/m²/a)
27,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,71
fGEE Class
A

Features

Cellar
Basement Storage Room

Areas

Living Area
ca. 92 sqm
Cellar Area
ca. 3 sqm
Loggia Area
ca. 9 sqm

Segmentation

Total Rooms
3,5
Bathrooms
2
Toilets
1
Bedrooms
2

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 519.600,00 €
Total
Total buy price 519.600,00 €
Commission Buy Without commission
Sidecosts
Costs for contract 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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