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Reihenhaus in beliebter Wohngegend mit Garage

4910 Ried im Innkreis

Mittelreihenhaus in beliebter Wohnlage in der Ammeringstraße. Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt und zu diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Gut geschnittener Grundriss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen. Küche, Gäste-WC und Diele im Erdgeschoss. Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein.


Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Bad mit Dusche, Badewanne und WC.


Der Keller ist in 3 Abstellräume unterteilt und bietet ausreichend Stauraum. Besonders praktisch ist der zusätzliche Außenzugang vom Garten in den Keller..


Baujahr 1976/77 in massiver Ziegelbauweise.

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung über Radiatoren.


Die Fenster wurden ca. 1998 erneuert. Ca. 2012 wurde die Dacheindeckung (Welleternit) erneuert und die oberste Geschossdecke gedämmt. Auf der Nordseite wurde eine VWS angebracht.


Sofort verfügbar.

Nicht barrierefrei.

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
Terraced House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
11.03.2024
Valid until
10.03.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
153,00
HWB Class
E
fGEE Value
3,07
fGEE Class
E

Features

Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
Full Cellar
Sanitation
Show, Bathtub
Kitchen
Kitchenette

Areas

Living Area
ca. 110 sqm
Base Area
ca. 202 sqm

Segmentation

Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1

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Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 269.000,00 €
Total
Total buy price 269.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Your custodians

Prok. Georg Brunner
Prok. Georg Brunner
Leiter des Immobilienbüros Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
Friedrich-Thurner-Str. 14, 4910 Ried im Innkreis

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