Kleinwohnung mit Garten

Stans - klein aber mein

Im Ortsteil Berchat befindet sich diese geräumige Kleinwohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über rund 40 m² Wohnfläche, eine vorgelagerte Terrasse sowie einen eigenen Garten. Ein Kellerabteil sowie ein Kfz Stellplatz im Freien sind Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und überzeugt mit dem Platzangebot. Die aktuelle Raumaufteilung könnte verändert werden. Die Wohnung eignet sich perfekt als Starterwohnung, zur Vermietung und vor allem für Gartenliebhaber.

Raumaufteilung:

Eingang, Flur 4,56 m²

Schrankraum 4,86 m²

Küche 5,20 m²

Bad/WC 4,56 m²

Abstellraum 1,80 m²

Terrasse SO 11,20 m²

Garten SO 52,36 m²

Kellerabteil 2,25 m²

1 PKW Abstellplatz im Freien

Das Gebäude selber befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Geheizt wird mit Gas. In der Wohnung ist ein Kaminanschluss möglich!

Wohnbauförderung:

Für den Ankauf und für Sanierungsvorhaben kann um diverse Förderungen angesucht werden. Weiters können die Vergünstigen im Rahmen der Bauoffensive der Regierung in Anspruch genommen werden (Entfall der Eintragungsgebühr, Entfall der Gebühr für die Eintragung eines Pfandrechtes bei Kreditfinanzierung). Gerne informieren wir Sie über alle Möglichkeiten.

Infrastruktur:

Die Gemeinde Stans ist eine sehr lebenswerte Gemeinde und verfügt über eine umfassende Infrastruktur und ein lebendiges Kulturangebot. Der Bahnhof liegt fußläufig rund 15 Minuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt benötigt man knapp 5 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in den umliegenden Gemeinden bzw. in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Stans ist auch ein perfekter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten aller Art.

Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie hier: https://www.stans.tirol.gv.at