Haus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Sonnenlage
6334 Schwoich
Wir freuen uns sehr, Ihnen ein Angebot für ein attraktives Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen und sehr sonnigen Grundstück in Schwoich, präsentieren zu dürfen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich einige gepflegte Häuser und traditionelle Bauernhöfe, welche sich harmonisch in die traumhafte Berg- und Naturlandschaft einfügen.
Das geräumige Haus bietet ausreichend Platz für zwei Familien bzw. Generationen.
Ein besonders Highlight dieser Immobilie ist sicher der herrliche Garten, eingebettet in eine riesige, unberührte Naturlandschaft und mit Blick auf die imposante Berglandschaft.
Hier können Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung in vollen Zügen genießen und profitieren trotzdem von einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Das Objekt liegt direkt an der Bad Häring-Schwoicher Straße, nur ca. zwei Kilometer vom Dorfzentrum Bad Häring und ca. drei Kilometer vom Dorfzentrum Schwoich, entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und garantiert die rasche Erreichbarkeit der Ortskerne von Schwoich und Bad Häring, aber auch der Städte Kufstein und Wörgl.
Eine ausführliche Beschreibung senden wir Ihnen gerne zu.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
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Short Exposè Lageplan Flächenwidmungsplan immogrundriss_18057_301667_616568_Haus_Habring_EG_1900_2300_jpg immogrundriss_18057_301667_616570_Haus_Habring_OG_1900_2300_jpg immogrundriss_18057_301667_616569_Haus_Habring_DG_1900_2300_jpg immogrundriss_18057_301667_616571_Haus_Habring_KG_1900_2300_jpgPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 849.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 849.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | nach Vereinbarung mit dem Notar oder Rechtsanwalt | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Schwoich ist eine Gemeinde mit ca. 2.650 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Kufstein in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein.
Das schöne Dorf liegt im Tiroler Unterland, ca. fünf Kilometer südlich von Kufstein, auf einem Hochplateau rechts des Flusses Inn. Die Gemeindefläche erstreckt sich vom Innufer bis auf die Walleralm am Fuße des Wilden Kaisers sowie der Locherer Kapelle bis zum "Häringer Wasserfall".
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Gemeindeamt, Kindergarten, Kinderkrippe, Volksschule, SPAR-Supermarkt, Gastronomiebetriebe etc. sind im Ort vorhanden.
Bekannt ist das Erholungsdorf u.a. auch für seine atemberaubende Natur die zu zahlreichen Sportmöglichkeiten einlädt. Neben Wandern und Bergsteigen kann man hier auch hervorragend Mountainbiken, Tennis und Fußball spielen oder im malerischen Bananensee schwimmen.
Im Winter gibt es ausgezeichnete Langlaufloipen oder man tobt sich beim Hochfeldlift beim Skifahren aus. Das bekannte Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Schwoich ist auch verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Inntalautobahn A12 verläuft auf der gegenüberliegenden Innseite. Die Anschlussstelle Kufstein Süd ist daher in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Kufstein liegt rund acht Kilometer entfernt.
Der bekannte Kurort Bad Häring sowie die umliegenden Städte Kufstein und Wörgl sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Entfernungen:
Bad Häring ca. 2 km,
Rosenheim ca. 40 km,
München ca. 90 km,
Innsbruck ca. 70 km
Infrastructure
Education
- Waldkinderkrippe Leni's Waldzwerge
- Kinderkrippe Schwoich
- Volksschule Schwoich
- Kindergarten Schwoich
Health
- Dr. Thomas Kriesche
Shopping
- Schwimmbad "Plitsch Platsch" Bad Häring
- Baeckerei Schellhorn
- Spar Planer Schwoich
- Schuler Sports Langlauf Fachgeschäft
Gastronomy
- Gasthaus Neuwirt
- Bierol Taproom & Restaurant
Other
- Raiffeisen Bank
Tourism
- Bananensee
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