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Attraktive Kapitalanlage!

6900 Bregenz

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Ihre Investitionschance in ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter Lage in Bregenz.


Vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder Ausbau.


Die vorhandene Bausubstanz ermöglicht eine flexible Anpassung an individuelle Bedürfnisse


Nutzen Sie die Gelegenheit in eine wertbeständige Immobilie zu investieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fittings and Properties

Properties

Category
Other Asset Property, Investment Apartment Building
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1960
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas, Self-Contained Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
8 x Underground Garage

Energy Certificate

Under Progress

Areas

Living Area
ca. 1.436 sqm
Usage Area
ca. 1.530 sqm
Undeveloped Attic Area
ca. 191 sqm
Office Area
ca. 450 sqm
Cellar Area
ca. 264 sqm

Segmentation

Commercial Units
3
Residential Units
20

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Total
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Health

  • < 500m Dr.Med. Irmgard Simma-Kletschka
  • < 500m Dr. Karl Heinz Nagel

Other

  • < 500m OMV
  • < 500m Autohaus Niederhofer

Shopping

  • < 500m Sanitätshaus Wutschka
  • < 500m Hairclub - Sarah Küng

Tourism

  • < 500m Sankt Kolumban

Education

  • < 500m Gymnasium für Mädchen des Schulvereins Sacré Coeur-Riedenburg
  • < 500m Private Volksschule Bregenz-Riedenburg des Schulvereins Sacré Coeur Riedenburg

Gastronomy

  • < 500m Restaurant el Toro

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