Entzückende Kleinwohnung mit großem Sonnenbalkon neben Technischer Universität, Campus Innfeldgasse
8010 Graz
Klein und sehr fein!
Entzückende Kleinwohnung mit großem Sonnenbalkon neben Technischer Universität, Campus Innfeldgasse
Die erst vor 12 Jahren errichtete Wohnanlage befindet sich neben der TU, Campus Innfeldgasse. Die Wohnung ist ruhig gelegen, da sie sich im Haus in zweiter Reihe der Anlage abseits der Straße befindet.
Die knapp 28 m² große Garconniere befindet sich im 3. Stock mit Lift und ist vom Laubengang aus über einen kleinen, allgemeinen Vorraum erreichbar.
Die Wohnung selbst besteht aus Vorraum, Wohn-Schlafraum mit Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem rd. 8,5 m² großen Balkon
Die zeitlose Küche ist hell und praktisch. Das Badezimmer ist großzügig. Die Wohnung ist einfach freundlich, unkompliziert und perfekt von der Lage. Die Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme.
Ein absolutes Highlight ist auch der breite Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.
Ob für Singles, Studenten und Mitarbeiter der TU, als Zweitwohnung und selbstverständlich perfekt für Anleger, diese hübsche Garconniere bietet viel Qualität auf kleinem Raum zu einem leistbaren Preis.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 135.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 91,11 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 41,99 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 15,84 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 148,94 € incl. VAT | |
| Total buy price | 135.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | nach Vereinbarung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 16.865,02 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Shopping
- < 500m Maria & Maria Friseur Und Schönheitspflege
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- < 500m Bipa Filiale 6007
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Education
- < 500m Tu Graz Nanoversity
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- < 500m Landesberufsschule Graz 2
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- < 500m Brg Petersgasse
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- < 500m Kindergarten Brucknerstraße
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