Besonderes Schmuckstück in Trautmannsdorf bei Bad Gleichenberg
8343 Trautmannsdorf in Oststeiermark
In sonniger Ortsrandlage befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäude und großzügigem Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand!
Nutzfläche: ca. 200 m² Keller ca. 40 m²
Grundstücksgröße: 3.677 m²
Your custodian
Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Heating
Central Heating: Oil
Car Spaces
4 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
05.06.2024
Valid until
04.06.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
191,00
HWB Class
E
fGEE Value
2,72
fGEE Class
E
Areas
Living Area
ca. 200 sqm
Base Area
3.677,00 sqm
Cellar Area
ca. 40 sqm
Segmentation
Total Rooms
12
Bathrooms
4
Toilets
4
Bedrooms
4
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 449.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 449.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Ortschaft Trautmannsdorf, einem charmanten Ortsteil von Bad Gleichenberg. Sie liegt etwa 48 km südöstlich von Graz und nur 9 km südlich von Feldbach im malerischen Oststeirischen Hügelland. Der schöne Kurort Bad Gleichenberg ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe des Dorflebens und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Steira Wirt
Education
- < 500m Volksschule
Recreation
- Freibad
- Freilichtmuseum Trautmannsdorf
Tourism
- Genusscamping Bad Gleichenberg
Other
- Raiffeisen Bank
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Claudia Müllner-Dissauer
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