Bungalow mit überdachter Terrasse in der Weinbaugemeinde Leutschach
8463 Leutschach an der Weinstraße
Nur unweit vom Ortskern der Marktgemeinde Leutschach, mitten im Grünen gelegen, befindet sich dieser Neubau Bungalow.
Insgesamt ist der Bungalow sehr hochwertig ausgestattet und auf dem neuesten Stand der Technik:
- Bungalow steht auf einer Bodenplatte ca. 300 m²
- Außenwände mit 50iger Ziegel
- Wohnhaus mit Satteldach und Kaltdach
- angebauter Nebentrakt mit Flachdach und Gefälledämmung
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen (Luft-Wärmepumpe)
- alle Zimmer verfügen über einen doppelten SAT-Anschluss
Der überdachte Eingangsbereich ist gleichzeitig der KFZ-Abstellplatz für 2 PKW`s.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die lediglich von den Anrainern benutzt wird.
Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung und überzeugen Sie sich von der Großzügigkeit und Geräumigkeit des Wohnhauses. Der Garten mit dem bereits errichteten Kinderspielplatz und den Hochbeeten wartet bereits auf seine Familie, die sich mit den Kindern, Großeltern, Freunden, Hund & Katze im Grünen erfreut.
Your custodian
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2021
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Carport
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
05.01.2021
Valid until
04.01.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
56,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,69
fGEE Class
A+
Areas
Living Area
ca. 172 sqm
Usage Area
ca. 209 sqm
Base Area
2.515,00 sqm
Terrace Area
ca. 25 sqm
Segmentation
Total Rooms
7
Bathrooms
2
Toilets
1
Bedrooms
4
Terraces
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 499.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 499.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Josef Schmölzer
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