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Einmalige Gelegenheit auf ein entzückendes Ferienhaus in nächster Nähe zum Golfplatz Klöch im steirischen Vulkanland

8493 Klöch

Gönnen Sie sich als Ruhesuchende und/oder passionierte Golfer, den Luxus ein Wochenendhaus in Gehdistanz zum nächsten Golfplatz zu besitzen, um dem täglichen Stress zu entfliehen.


Als Ferienhaus oder auch Hauptwohnsitz nutzbar, präsentiert sich Ihnen dieses entzückende Haus in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Klöch. Sie erstehen hier einen Rückzugsort in absolut idyllischer Lage.


Das Häuschen verfügt über öffentliche Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Wasser, Kanal, Strom).

Auf den rd. 40 m² finden Sie: Küche, Wohnraum mit Essbereich inkl. davorliegender Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.

Beheizt wird mittels Einzelofens für feste Brennstoffe.

Das Refugium ist auch voll unterkellert und nach den örtlichen Bebauungsmöglichkeiten gerne erweiterbar.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Fittings and Properties

Properties

Category
Holiday House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
ca. 1969
Construction status
Finished
Heating
Ofen: Wood

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
18.08.2024
Valid until
17.08.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
270,50
HWB Class
G
fGEE Value
2,66
fGEE Class
E

Features

Condition
Good condition
Cellar
Full Cellar
Sanitation
Bathroom Window, Show
Kitchen
Kitchenette

Areas

Living Area
ca. 40 sqm
Base Area
ca. 1.500 sqm
Balcony Area
ca. 8 sqm
Terrace Area
ca. 8 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Terraces
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 169.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 169.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT

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Recreation

  • < 500m Weinbaumuseum Klöch

Gastronomy

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  • Weingut Buschenschank Kurz
  • Weingut Wonisch

Transport

  • Golf Klöch

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