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Charmante 3-Zi.-Wohnung in herrlicher Wohnlage in Liezen

8940 Liezen

Charmante 3-Zi.-Wohnung in herrlicher Wohnlage von Liezen!


Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Liezen, am Brunnfeld 32. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.


Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, ideale Bedingungen für das tägliche Kochen und gesellige Abende bietet.


Die zwei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.


Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Verglasung, der eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie die ruhigen Stunden des Tages genießen und entspannen.


Lage:

Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend von Liezen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Wälder und Berge zu gelangen, ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.


Sonstiges:


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist sofort beziehbar und bietet ein ideales Zuhause für alle, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen möchten.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1998
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Underground Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
05.12.2023
Valid until
04.12.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
81,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,29
fGEE Class
C

Areas

Living Area
ca. 80 sqm
Balcony Area
ca. 7 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Floors
1
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 215.000,00 €
Running costs
Running costs 123,60 € incl. 10% VAT
Repair Costs 72,02 € incl. VAT
Heating Costs 73,07 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 268,68 € incl. VAT
Total buy price 215.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Recreation

  • < 500m Alpenbad Liezen

Shopping

  • < 500m Steindl Bäckerei
  • < 500m Radsport Vasold

Health

  • < 500m Löwen-Apotheke

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