Ruhige Lage! Baugrund mit landwirtschaftlicher Nutzfläche im Bezirk Völkermarkt
9113 Ruden
Diese ansprechende Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 15.210 m² und befindet sich im Ortsteil St. Lorenzen der Gemeinde Ruden. Hier können Sie Ihren Traum einer Kleinlandwirtschaft leben!
Als kleinere Gemeinde bietet Ruden eine ruhige und entspannte Lebensweise, die ideal für Familien oder Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Ruden ist ca. 8 und Völkermarkt ca. 13 Autominuten von der Liegenschaft entfernt, wo Sie alle benötigten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten auffinden.
Im näheren Umkreis können Sie auch zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren usw. nachgehen und die Freizeit in vollen Zügen genießen!
Aufteilung der Grundflächen:
- Bauland Dorfgebiet von ca. 3.800 m²
- Landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 11.410 m²
Anschlüsse:
- Strom
- Wasser über Gemeinde
- Abwasser über Senk- oder Biokläranlage
Sonstiges:
- Zufahrt über öffentlichen Weg.
Entfernungen:
- 1,2 km Drau
- 5,3 km Zentrum Ruden (Sportplatz, Nah und Frisch Supermarkt, Hausarzt, Volksschule, etc.)
- 11 km Zentrum Völkermarkt
- 22,8 km Zentrum St. Andrä
- 31 km Zentrum Wolfsberg
- 36 km Zentrum Klagenfurt am Wörthersee
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 209.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 209.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Laut Tarif | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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