MEIN GLÜCKSLOOS - Top 9

MEIN GLÜCKSLOOS

10 elegante Mietapartments nächst RIVERSIDE

Lage:

• Zentrale Grünruhelage im Herzen von Liesing

• Bequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Haustüre: Autobuslinie 60A, 62A, 66A, 58Bsowie die S-Bahnlinien 2, 3, 4

• Nahversorgung & Infrastruktur: Billa, Penny, Hofer, Lidl, … sowie traditionsreiche Dienstleister und Restaurants fußläufig erreichbar

Nutzfläche:

• Top 9 - Dachgeschoss

• ca. 104,77 m² WNFl.

• zzgl. ca.17,42 m² Terrasse

Detailinformationen:

• Zeitgemäße Top-Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), elektrischer Sonnenschutz, Kühlung im DG, …

• Maß-Einbauküchen, funktionale Badezimmerausstattung, großzügige Kellerabteile, …

• Lift – barrierefreier Zugang – BJ 2021

• Optional: Garagenstellplätze im Hausanmietbar

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

Kosten / Monat:

• Netto Miete p.M.: EUR 1.375,36

• Netto BK p.M.: EUR 228,40

• 10 % USt. p.M.: EUR 160,38

Gesamtmiete p.M.:

• EUR 1.764,14 inkl. BK und 10 % USt.*

* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Exklusive Vermietung:

• Dominik Pail, M.A.
• Mobile: +43 676 8141 25955
• E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

• Mag. Anna Steurer
• Mobil: +43 676 8141 8045
• E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.