NEUWERTIGES BÜRO MIT SEHR GUTER VEHRKEHRSANBINDUNG (PKW/ZUG/BUS)
2540 Bad Vöslau
In nur 24 Minuten sind Sie mit der ÖBB von Wien-Meidling an Ihrem neuen Arbeitsplatz.
Neuwertiges Büro mit insgesamt 424,07 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen. Alle Räumlichkeiten natürlich klimatisiert.
Einladender Empfangsbereich, 7 Büroräume und gut ausgestattete Teeküche bieten ausreichend Platz für kreative Ideen und effizientes Arbeiten.
9 PKW Abstellplätze.
UNBEFRISTET!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Asset
No
Year of construction
1988
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
9 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
29.05.2024
Valid until
28.05.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
71,70
HWB Class
C
fGEE Value
0,94
fGEE Class
B
Features
Additional rooms and areas
Guest Toilet
Location
East, West, North
Special configuration
Air Condition, Alarm Equipment
Age
New Building
Connections
Cable Duct, Phone, Internet Connection
Floor
Carpet, Stone
Furnished
Unfurnished
Kitchen
Kitchenette
Areas
Usage Area
ca. 424 sqm
Total Area
ca. 424 sqm
Segmentation
Total Rooms
7
Floors
2
Toilets
4
Commercial Units
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 5.597,72 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent/m² | 13,20 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 5.597,72 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 620,84 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 6.218,57 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Vertragserrichtung trägt Vermieter | |
| Lease registration fee | 2.238,68 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Autobahnanschluss (A2) Bad Vöslau mit PKW in 1 Minute erreichbar! Ca. 650m bis zum Bahnhof.
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Roland Hodis-Hartmann
Immobilienmakler
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