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Bürofläche in Amstettner Ruhelage - auch als Praxis bestens geeignet!

3300 Amstetten

Falls Sie auf der Suche nach einer anspruchsvollen Bürofläche oder Platz für Ihre (Gemeinschafts-)Praxis sind, könnte diese Fläche in Amstetten-Allersdorf für Sie die passende sein!


Direkt an ein Privathaus angeschlossen, bot diese bis dato den Eigentümern die ideale Bürofläche, für deren Unternehmen. Ab sofort stünde diese aber Ihnen zur Verfügung, und wäre fernab des klassischen Bürobetriebes, ob seiner Ruhelage und außergewöhnlichen Ausstattung, auch für die Nutzung als Arzt- oder Gemeinschaftspraxis oder für IT-Unternehmer geeignet.


Abgesehen vom attraktiven Ambiente ist dank modernster Bauweise auch eine Deckenkühlung vorhanden, und die insgesamt rund 125 m² Nutzfläche, teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf:



  • Entré / Schauraum mit mehr als 50 m² und Küchennische
  • zwei Büroräume und ein Besprechungsraum
  • Lager mit mehr als 20 m² Fläche
  • zwei Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung


Ob der Lage wäre eine Nutzung werktags zu herkömmlichen Geschäfstzeiten gewünscht. Selbstverständlich ist auch die technische Infrastruktur vor Ort (Internet) am aktuellen Stand.


Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme samt Zweck in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen.

Fittings and Properties

Properties

Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
2008
Heating
Underfloor Heating: Water Heating System
Car Spaces
2 x Open

Energy Certificate

Available

Features

Special configuration
Air Condition, Wheelchair
Kitchen
Kitchenette

Areas

Usage Area
124,60 sqm
Base Area
124,60 sqm

Segmentation

Total Rooms
5

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 1.488,72 € incl. 20% VAT
Net Rent Sum 1.488,72 € incl. VAT
Running costs
Running costs 165,00 € incl. 10% VAT
Running costs parking space 60,00 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 1.713,72 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 3 gross monthly rents

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Im südlichen Amtstettner Stadtteil Allersdorf inmitten einer Wohnsiedlung gelegen, ist die Bürofläche oder Praxis leicht über die südliche Ausfahrt der Stadt gen Euratsfeld erreichbar. Direkt an ein Privathaus angeschlossen, verfügen Sie und Ihre Mitarbeiter hier über ausreichend Ruhe, um Ihren Geschäften nachzugehen. Leicht erreichbar sind für Sie auch das nahe Ybbstal, oder die nahen Autobahnanschlusstellen Amstetten West bzw. Ost. Zum Bahnhof sind es etwa 1,5 km womit auch das Fahrrad sicherlich zum Erreichen geeignet wäre.

Infrastructure

Education

  • < 500m NÖ Landeskindergarten Amstetten
  • < 1km Landeskindergarten Amstetten Iv
  • < 1km Volksschule

Shopping

  • < 500m Computerfreaks Gesbr
  • < 500m Radlwerk
  • < 1km Bsckerei Danecker Gri
  • < 1km Deinhofer Hofladen

Health

  • < 500m Doktor Gerhard Walter
  • < 1km Diplom Tierarzt Zehetgruber Alois

Other

  • < 1km Raiffeisen BANK

Request

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