Repräsentative und moderne oder Büro´s oder Praxis, mit Dachterrasse in bester Lage, inkl. 2 TG Plätze
5280 Braunau am Inn
Lage: Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar;
Nutzfläche: im 3. Obergeschoß TOP 12, 5 Zimmer als Büro`s oder Behandlungsräume nutzbar, großzügiger Empfangs- und Wartebereich auf ca. 151m² Nutzfläche;
2 Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert, zusätzliche TG-Stellplätze können kostenpflichtig angemietet werden. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,50 Euro / m² netto
Anschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert
Übernahme: Die Büroräumlichkeiten können mit 1.07.2024 bezogen werden.
Kann als Büroräumlichkeiten oder Praxis genutzt werden.
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Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Parking space rent | 123,60 € | |
Running costs | ||
Running costs | 636,05 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
Deposit | 3 gross monthly rents |
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Infrastructure and Surrounding
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![Markus Hattinger](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/fc470471-69b0-42a2-aeca-dcf36bf4001d/rt-schalchen-hattinger-markus-20240516.jpg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=2680%2C4020%2C0%2C0&w=400&s=58176ee69720e0617d0749a980c2a086)