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HELLE 3 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON in Wolkersdorf

2120 Wolkersdorf im Weinviertel

HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND KLIMAANLAGE


ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Balkon, WC, Bad mit Wanne, Abstellraum, Parkettböden, Klimaanlage, Lift, Zentralheizung mit Fernwärme, Kellerabteil,


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin.


Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.


Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.


Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Year of construction
2010
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Open (optional)

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
30.03.2020
Valid until
29.03.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
33,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,91
fGEE Class
B

Features

Area
Dwelling Area, Urban Area
Additional rooms and areas
Bike Room
Special configuration
Elevator, Air Condition
Age
New Building
Connections
TV, Phone
Floor
Parquet, Flagstone
Cellar
Basement Storage Room

Areas

Living Area
ca. 81 sqm
Balcony Area
ca. 4 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 820,00 € incl. 10% VAT
Net Rent Sum 820,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 203,50 € incl. 10% VAT
Running costs Lift 22,00 € incl. 10% VAT
Total
Total Rent 1.045,50 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 3.140,00 €

Parkplatzkosten:

Parkplatz im Freien € 30,00/Monat zuzüglich Ust

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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- wenige Gehminuten zum Bahnhof – S-Bahn nach Wien

- zwei A5 Anschlussstellen – ca.30 Minuten nach Wien

- Einkaufsmöglichkeiten sehr gut zu Fuß erreichbar

- Grundschulen / Kinderbetreuung in Gehnähe

Infrastructure

Gastronomy

  • < 500m Geier Bäckerei Konditorei
  • < 500m Pizza & Eis Di Mare
  • < 500m Stadtwirtshaus Wolkersdorf

Other

  • < 500m Raiffeisen Wolkersdorf

Shopping

  • < 500m Fotostudio Semrad
  • < 500m Trafik
  • < 500m Bipa
  • < 500m Hofer
  • < 500m Kleiderreinigung Klaus
  • < 500m Blumen Von Schuller
  • < 500m Beauty Point Helga

Health

  • < 500m DDr. Gertraud Haubenberger-Praml
  • < 500m Dr. Werner Kommer
  • < 500m DDr. Gertraud Haubenberger-Praml

Public Institution

  • < 500m Postamt Wolkersdorf

Education

  • < 500m NÖ Landeskindergarten Wolkersdorf

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