Repräsentative Bürofläche / Linz - Nähe Autobahnknoten Hafen
4020 Linz
Repräsentatives Bürogebäude in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage. Unmittelbare Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße - A1/A7. Nähe Untere Donaulände.
Sehr mitarbeiterfreundlich in einer ruhigen Stichstraße zur Hafenstraße
situiert.
Top-Moderne und zeitgemäße Innenausstattung gegeben!
Klimatisiert, grundsätzlich variable Raumaufteilung möglich, Doppelboden vorhanden.
Kurzfristig verfügbar.
Your custodian
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Fittings and Properties
Properties
Category
Office
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
1993
Heating
District Heating: District Heating
Car Spaces
4 x Open (optional)
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.06.2019
Valid until
16.06.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
80,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,29
fGEE Class
C
Areas
Usage Area
ca. 337 sqm
Segmentation
Total Rooms
8
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Net Rent | 3.787,38 € incl. 20% VAT | |
Net Rent Sum | 3.787,38 € incl. VAT | |
Running costs | ||
Running costs | 1.544,93 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Total Rent | 5.332,31 € incl. VAT | |
Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
Additional Costs | ||
Stellplatz (Once) | 52,20 € | incl. 20% VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
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Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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