Edles Apartement mit Küche - Erstbezug nach Sanierung
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Traumhaftes Appartement in Toplage - Küche inklusive und Riesenterrasse!
Erstbezug im 1. Obergeschoß nach Komplettsanierung:
Vorraum mit Garderobe, 40 m² großer Wohnbereich mit Küche, Riesenterrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.
Edle Ausstattungsmaterialen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Raffstores.
Neue stylishe Küche inklusive.
Plus 1 Parkplatz und ein Kellerabteil.
Tolle Lage, sonnig und ruhig, dennoch mitten im Ortszentrum, super öffentliche Anbindung nach Linz.
Nicht barrierefrei.
Die Vermittlung ist für die Mieter provisionsfrei.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten.
Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
26.01.2023
Valid until
25.01.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
37,30
HWB Class
B
fGEE Value
73,00
fGEE Class
G
Areas
Living Area
94,70 sqm
Cellar Area
ca. 7 sqm
Terrace Area
ca. 25 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.100,00 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 1.100,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 194,48 € incl. 10% VAT | |
| Heating Costs | 121,87 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.416,35 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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