Top-Wohnung mit Küche und Riesenterrasse - Sommerspecial 1. Monat mietfrei!
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Sommerspecial 1. Monat mietfrei!
Traumhaftes Appartement in Toplage - Küche inklusive und Riesenterrasse!
Erstbezug im 1. Obergeschoß nach Komplettsanierung:
Vorraum mit Garderobe, 40 m² großer Wohnbereich mit Küche, Riesenterrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.
Edle Ausstattungsmaterialen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Raffstores.
Neue stylishe Küche inklusive - Einbau Ende August.
Mitbeginn ab 1. September und als Sommerspecial gilt das 1. Monat als mietfrei!
Plus 1 Parkplatz und ein Kellerabteil.
Tolle Lage, sonnig und ruhig, dennoch mitten im Ortszentrum, super öffentliche Anbindung nach Linz.
Nicht barrierefrei.
Die Vermittlung ist für die Mieter provisionsfrei.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten.
Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
26.01.2023
Valid until
25.01.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
37,30
HWB Class
B
fGEE Value
73,00
fGEE Class
G
Areas
Living Area
94,70 sqm
Cellar Area
ca. 7 sqm
Terrace Area
ca. 25 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Net Rent | 1.100,00 € incl. 10% VAT | |
Net Rent Sum | 1.100,00 € incl. VAT | |
Running costs | ||
Running costs | 194,48 € incl. 10% VAT | |
Heating Costs | 121,87 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Total Rent | 1.416,35 € incl. VAT | |
Commission Rent | Without commission | |
Deposit | 3 gross monthly rents |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
![Claudia Lindinger-Pesendorfer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/30ae7cdc-9ce3-4737-b5d6-240cab31e3b2/2177.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=c95ddfac200f48fc16839ca38e770259)
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
![Peter Herbst, BA](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/f0fccdf0-66bf-4bf6-8151-7cd28e17c3ef/2472.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=2b077c3007c2a3e728bc254f88b6e30e)
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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