Mittelreihenhaus in Zentrumsnähe
4600 Wels
Modernisiertes Mittelreihenhaus am Ende einer Sackgasse in ruhiger Siedlungslage. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 131,44 m² und schönem sonnigen Garten. Weiters bietet Ihnen das Kellergeschoß mit ca. 65,30 m² genügend Stauraum. Parkplätze befinden sich entlang der Zufahrtsstraße vor dem Haus. Ein Garagenstellplatz kann optional gemietet werden.
Nahversorger, Banken, Apotheken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Monatliche Miete € 1.280,00 inkl. USt. und BK. Die Heizkosten sowie Strom sind im Mietpreis nicht inkludiert und müssen vom Mieter direkt angemeldet bzw. bezahlt werden. Nicht barrierefrei.
Your custodian
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: Gas
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
09.09.2024
Valid until
08.09.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
85,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,25
fGEE Class
C
Areas
Living Area
ca. 131 sqm
Cellar Area
ca. 65 sqm
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.280,00 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 1.280,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.280,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Deposit | 5.500,00 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Stephan Baldinger
Immobilienvermittlung - Junior-Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
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Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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