Praxis/Ordination/Therapie/Studio/Atelier
6300 Wörgl
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige Gewerbefläche am Stadtrand von Wörgl, in unmittelbarer Nähe zur Tirol Milch, anbieten zu können.
Die großzügige Nutzfläche von ca. 109 m² gliedert sich in einen großen Raum mit Teeküche, zwei weiteren Räumlichkeiten sowie einen Lagerraum.
Die Räume bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für eine Praxis/Ordination/Therapieräume/Studios/Atelier etc. geeignet.
Ein WC steht in der Allgemeinfläche zur Verfügung.
Die Lage in Wörgl gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und bietet somit optimale Bedingungen für Ihr Geschäft und eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Direkt vor dem Gebäude stehen fünf Autoabstellplätze zur Verfügung.
Durch den Personenaufzug sind die Räume auch barrierefrei erreichbar.
Die Räumlichkeiten sind - z.B. durch die Beleuchtung, Verkabelung über Wandkanäle, Serverschrank usw. - perfekt ausgestattet und SOFORT bezugsbereit.
Zögern Sie nicht und starten Sie noch heute Ihr eigenes Business!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Ihnen einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
Base Prices | ||
Net Rent | 1.749,60 € incl. 20% VAT | |
Net Rent Sum | 1.749,60 € incl. VAT | |
Running costs | ||
Running costs | 480,00 € incl. 20% VAT | |
Total | ||
Total Rent | 2.229,60 € incl. VAT | |
Commission Rent | 2 gross monthly rents plus 20% VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.487 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.
Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.
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![DI (FH) Stefan Esterhammer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/9b20c914-e727-4db9-82d0-e97d424b2cd4/2229.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=81ed2d7278dac14ed202718726b6020d)