Egg-Bregenzerwald: Geschäftslokal in guter Lage!
6863 Egg
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu vermieten:
Zentrumsnah in Egg-Mittelbregenzerwald befindet sich dieses Geschäftslokal in toller Lage und mit bodentiefen Schaufensterflächen.
Auf ca. 153 m² Fläche findet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihren Erfolgsstandort.
Ob als Kanzlei, Büro, Geschäftslokal ,Kreativwerkstatt oder Ausstellungsraum - hier ist Vieles möglich.
Highlights:
- zentrumsnah
- viele Bodendosen für Strom, EDV
- großzügige Fensterflächen für Ihre Präsentation
- insgesamt 3 Stellplätze
- sehr gute Anbindung an den Busverkehr
Gerne vereinbaren wir nach Vorlage der Mietbewerbungsunterlagen, die Sie per Anfrage anfordern können, einen Besichtigungstermin.
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten und Vergebührung ( gem. § 33 TP 5 GebG)
2 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar
3 BMM Kaution (bar oder Bankgarantie)
Your custodian
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Salesroom, Exhibition Space, Office, Practice, Shared Office, Studio
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2010
Heating
District Heating: District Heating, District Heating: Solar
Car Spaces
Underground Garage, 2 x Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
26.02.2022
Valid until
25.02.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
32,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,55
fGEE Class
A++
Features
Area
Mixed Area, Center
Special configuration
Air Condition, Elevator
Condition
Good condition
Exploitation
Development with Water, Development with electricity, Common developed
Connections
TV, Internet Connection
Floor
Flagstone, Screed
Construction
Wooden Construction
Areas
Usage Area
ca. 153 sqm
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Net Rent | 2.203,20 € incl. 20% VAT | |
Parking space rent | 144,00 € incl. 20% VAT | |
Net Rent Sum | 2.347,20 € incl. VAT | |
Running costs | ||
Running costs | 352,26 € incl. VAT | |
Total | ||
Total Rent | 2.699,46 € incl. VAT | |
Commission Rent | 2.347,20 € | |
Deposit | 3 Bruttomonatsmieten | |
Sidecosts | ||
Costs for contract | Vertragserrichtungskosten zuzüglich Vergebührungskosten gem § 33 TP5 GebG |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Shopping
- < 500m BlumenFee
- < 500m Bregenzerwald Tourismus
- < 500m Weltladen Egg
- < 500m Wälder - Drogerien Mitterberger &
- < 500m Behmann Papier
Public Institution
- < 500m Egg, Vorarlberg Loco
- < 500m Polizeiinspektion Egg
Health
- < 500m Columban-Apotheke
Other
- < 500m Raiffeisen Bank
Your custodians
Anna König
Rathausplatz 8, 6850 Dornbirn
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Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
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