Modernes Geschäftslokal in frequentierter Lage
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Dieses gut ausgestattete Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Lage von Klagenfurt, direkt neben dem Busbahnhof. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner! Zudem ist durch die umliegenden Versorgungseinrichtungen für genügend Verpflegung gesorgt!
Die ÖGK, die Wirtschaftskammer, das WIFI-Weiterbildungszentrum sowie die Post sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Link zum Video:
Aufteilung (ca. 118 m² Nutzfläche):
- 3 großzügige Geschäftsräume mit ca. 107 m²
- 2 Toiletten
- Teeküche inkl. Einbauküche
Davon werden derzeit zwei Büroräume als Arbeitszimmer und ein Büroraum als
Besprechungszimmer genutzt.
Ausstattungen:
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Raumlüftung
- Mobiliar
Da die Möbel Teil des Angebotes sind, können Sie direkt mit Ihrem Vorhaben starten und benötigen keine lange Vorbereitungszeit. Die Klimaanlage im Geschäftslokal sorgt auch an heißen Arbeitstagen für eine angenehme Raumtemperatur.
Ebenso stehen Ihnen 2 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung und sind im Mietpreis inbegriffen.
Beheizung:
Fernwärme
Entfernungen:
- ca. 200 m Klagenfurter Bus- und Hauptbahnhof
- 210 m Post
- 240 m WIFI Kärnten
- 270 m Wirtschaftskammer
- 400 m Billa und ÖGK
- 650 m Messezentrum
- 950 m Innere Stadt Klagenfurt
- 1 km Südpark Shopping-Center
- 2,7 km Raiffeisen Landesbank
- 4,8 km Klagenfurter Wörthersee
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Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.200,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 1.200,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.200,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Übernimmt Vermieterseite | |
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