Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse
6971 Hard
Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse
Der offen gestaltete Wohn-, Essbereich mit Küche macht die Wohnung gleichermaßen modern und praktisch.
Die Raumhöhe von circa drei Meter schafft eine einmalige und sehr gemütliche Atmosphäre.
Die raumhohe Verglasung und die Ausrichtung machen die Wohnung sonnig, hell und freundlich.
Das zeitlose und ansprechende Badezimmer ist raumhoch gefliest.
Die durchgehende Fußbodenheizung trägt zum angenehmen Wohnklima bei.
Absolutes Highlight ist die großzügige und überdachte Terrasse mit dem vorgelagerten Garten. Dieser Bereich wird in den warmen Monaten des Jahres zu Ihrem zweiten Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für Grillmeister, Sonnenanbeter und auch Pflanzenliebhaber.
Die Lage bietet Infrastruktur pur.
Details auf Anfrage
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. UST. Vermittlungshonorar
1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner)
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 278.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 209,77 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 73,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 282,77 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 278.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner) | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 179.084,40 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Gesundheit
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Einkauf
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