Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse
6971 Hard
Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse
Der offen gestaltete Wohn-, Essbereich mit Küche macht die Wohnung gleichermaßen modern und praktisch.
Die Raumhöhe von circa drei Meter schafft eine einmalige und sehr gemütliche Atmosphäre.
Die raumhohe Verglasung und die Ausrichtung machen die Wohnung sonnig, hell und freundlich.
Das zeitlose und ansprechende Badezimmer ist raumhoch gefliest.
Die durchgehende Fußbodenheizung trägt zum angenehmen Wohnklima bei.
Absolutes Highlight ist die großzügige und überdachte Terrasse mit dem vorgelagerten Garten. Dieser Bereich wird in den warmen Monaten des Jahres zu Ihrem zweiten Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für Grillmeister, Sonnenanbeter und auch Pflanzenliebhaber.
Die Lage bietet Infrastruktur pur.
Details auf Anfrage
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. UST. Vermittlungshonorar
1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner)
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 278.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 209,77 € incl. VAT | |
| Repair Costs | 73,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 282,77 € incl. VAT | |
| Total buy price | 278.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann & Partner) | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 179.084,40 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
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Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
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- < 500m Dr. med. dent. Martin von Sontagh
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