... one of a kind - Bergvilla Hasenöhrl
8630 Mooshuben
… one of a kind - Bergvilla Hasenöhrl
Lage:
- Gepflegtes Architekturjuwel und Refugium im Mariazeller Land aus dem Privatbesitz des Wiener Architektenpaares Marianne und Felix Hasenöhrl
- Diskret gelegen nächst Erlaufsee und Walstern
Nutzfläche:
ca. 6.246 m² Grundstücksfläche lt. GB:
- ca. 2.382 m² Garten
- ca. 3.580 m² landwirtschaftliche Fläche
- ca. 284 m² Baufläche
Detailinformationen:
- Lt. Grundrissplan:
- ca. 250 m² Wohnnutzfläche + ca. 15 m² Garage
- zzgl. Doppelgarage und Geräteschuppen
- Ehemaliger Stadl – Neubau aus 1980 ff.
- Stilvolle und zeitgemäße Top-Ausstattung
- Optional und direkt angrenzend:
- ca. 5.544 m² Wald – EZ: 183 | GST-Nr.: 1261 / 3
Kaufpreis:
- Kaufpreis auf Anfrage
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1980
Baustatus
Abgeschlossen
Energieausweis
In Bearbeitung
Merkmale
Ausblick
Ausblick in Bergrichtung, Aussichtslage
Räume und Flächen
Bibliothek, Gäste WC / Toilette, Abstellraum, Wasch/Trockenraum
Sonderausstattung
Sauna, Offener Kamin, Alarmanlage
Zustand
Gut
Möblierung
Teilmöbliert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche, Speisekammer
Flächen
Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundfläche
ca. 6.246 m²
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Gesamtkosten | ||
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.2% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Anfrage
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.